张江半岛科技园位于上海市浦东新区达尔文路 88 号，地处张江科学城西北区，由高科路、达尔文路与白莲泾、吕家浜两路两河围合形成独特半岛地形，兼具生态景观与科研氛围。园区总建筑面积约 3.8 万㎡，由 19 栋 5-6 层独栋办公楼构成，单栋面积 1300-3500㎡，可灵活分割办公单元，满足从初创团队到成熟企业的差异化需求。
现提供租赁面积：90、150、280、300、400、420、1940平
产业定位
园区聚焦生物医药、集成电路、人工智能等硬科技领域，深度融入张江科学城 “热带雨林式” 创新生态。已吸引罗氏制药等龙头企业入驻，形成 “研发 - 中试 - 生产” 全链条产业协同，尤其在生物医药领域可提供从实验室建设、环评审批到 GMP 车间转化的 “一站式” 配套服务。园区对接张江学校、科研机构资源，为产学研融合提供储备。
空间与设计
园区采用现代简约建筑风格，单栋层高 3.7-4 米，标准层净高 3.5 米，配备蒂森克虏伯电梯及分体式中央空调，支持 24 小时独立温控。每栋楼均预留实验室改造条件，可定制通风、洁净系统，满足生物医药企业对空间功能的需求。园区三面环水，绿化覆盖，拥有园林景观及篮球场，营造生态办公环境。
配套服务
企业服务体系：提供工商注册、政策申报等基础服务，叠加浦东引领区、张江科学城专项扶持政策，重点产业项目可享受研发资助与团队支持。定期举办技术论坛、投融资对接会，链接高校、科研机构及产业链上下游资源。
园区内配套：设有员工餐厅、全家便利店、星之健身等生活设施，部分楼栋配备共享会议室与路演空间。
周边商业与居住：周边上海传奇商业广场、学城购物中心等综合体，毗邻全季酒店及白领公寓，满足日常消费与居住需求。
交通网络
园区紧邻地铁 2 号线张江高科站，有轨电车 “华佗路” 站直达主入口，周边环绕罗山路高架、高科中路等主干道，形成立体化交通网络。自驾可快速接驳中环、内环，便捷通达浦东机场与虹桥枢纽；公共交通覆盖密集，满足多元出行需求。
绿色与智慧办公
园区遵循绿色建筑标准，采用雨水回收、节能照明等技术，营造低耗高效的办公环境。每栋楼配备智能楼宇管理系统，支持 5G 全覆盖与 24 小时安防监控，提升运营效率与安全性。
张江半岛科技园独栋办公空间、全链条产业服务及区位条件，成为张江科学城生物医药、集成电路等硬科技企业的良好载体，助力企业在科创生态中实现技术转化与规模化发展。
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